Starter Pack
297 € pago único
Para quien quiere gestionar su vivienda pero empezar con buen pie.
- Anuncio optimizado en Airbnb y Booking
- Fotografía profesional
- Configuración de precios por temporada
- Revisión de licencia y número de registro
Gestión de viviendas vacacionales en Gran Canaria
Tu vivienda en la isla, cuidada como si fuera nuestra
¿Puede tu vivienda ser vacacional? CompruébaloPide tu evaluación gratuita
Anunciamos en Airbnb y BookingSocios de ASCAV
- Airbnb y BookingAnuncios a tu nombre
- Español, inglés y alemánAtención a huéspedes
- Ley 6/2025Licencia y registro al día
- Informe mensualCada euro explicado
Servicios y precios, sin sorpresas
Elige cuánto quieres delegar. En todos los casos los anuncios siguen a tu nombre.
Gestión Básica
20 % de tus ingresos
Para quien quiere olvidarse del día a día de los huéspedes.
- Alta sin coste
- Comunicación con huéspedes en ES, EN y DE
- Check-in y check-out
- Coordinación de limpieza y lavandería
- Registro de viajeros en SES.Hospedajes
La más completa
Gestión Total
25–28 % de tus ingresos
Para quien quiere sacar el máximo a su vivienda sin dedicarle tiempo.
- Alta sin coste
- Todo lo de la Gestión Básica
- Precios dinámicos revisados cada semana
- Gestión de reseñas y reputación
- Mantenimiento e incidencias
- Informe mensual detallado
Por tu cuenta o con nosotros
Lo que cambia en tu día a día cuando nos das las llaves.
Por tu cuenta
- Contestar mensajes a cualquier hora
- Estar en cada llegada
- Buscar y revisar la limpieza
- Ajustar precios cuando puedas
- Registrar viajeros en cada reserva
- Estar al día de la normativa
- Sumar extractos de cada plataforma
Con CanariaGuest
- Huéspedes atendidos en ES, EN y DE
- Check-in y llaves, cosa nuestra
- Limpieza revisada y con factura
- Precio revisado cada semana
- Registro de viajeros, hecho
- Te avisamos de cada cambio de ley
- Un informe al mes, con facturas
Nuestros compromisos, por escrito
- 01Sin permanenciaAvisas con 30 días. Lo ya reservado se termina con nosotros.
- 02Anuncios a tu nombreTus reseñas y tu anuncio son tuyos, siempre.
- 03Cero cargos sorpresaCada gasto llega en el informe, con su factura.
- 04Te lo contamos todoIncidencias, reseñas y precios: lo sabes por nosotros.
Así es el informe que recibes cada mes
Lo primero que pregunta un propietario es «¿y cuánto me queda?». Por eso cada mes te mandamos esto: reserva a reserva, con cada comisión y cada gasto explicado y su factura adjunta.
Sin letra pequeña y sin cargos que no estaban en el contrato.
Informe de octubre
Apartamento en Las Canteras · 2 dormitorios
77 %ocupación
98 €precio medio por noche
4,9nota media en reseñas
Ver las 6 reservas del mes
| Reserva | Canal | Estado |
|---|---|---|
| 1 – 6 oct · 5 noches | Airbnb | Cobrada ✓ |
| 7 – 10 oct · 3 noches | Booking | Cobrada ✓ |
| 12 – 17 oct · 5 noches | Airbnb | Cobrada ✓ |
| 18 – 21 oct · 3 noches | Directa | Cobrada ✓ · sin comisión |
| 22 – 26 oct · 4 noches | Booking | Cobrada ✓ |
| 27 – 31 oct · 4 noches | Airbnb | Cobrada ✓ |
- Ingresos por reservas
- detalle por reserva
- Comisiones de las plataformas
- según cada canal
- Gestión CanariaGuest · 20 % del neto
- sobre lo cobrado
- Limpieza y lavandería · 6 salidas
- con factura de cada salida
- Mantenimiento · cambio de grifo
- factura adjunta
- Te queda este mes
- transferido a tu cuenta
Así es el formato. Las cifras de tu vivienda las calculas en un minuto o te las damos en la evaluación gratuita.
En cuatro pasos
Cómo empezamos a trabajar juntos
Evaluación gratuita
Vemos tu vivienda, tu zona y tu situación legal, y te decimos cuánto podría generar.
Propuesta por escrito
Te mandamos qué haríamos, qué incluye y cuánto cuesta. Sin compromiso.
Puesta a punto
Anuncio, fotos, precios, guía del huésped y equipo de limpieza listos.
Gestión y primer informe
Llegan las reservas y, a final de mes, tu primer informe con todo el detalle.
Nos das las llaves. Te devolvemos tranquilidad, cada mes y por escrito.
Nos ocupamos de los anuncios, los precios, los huéspedes, la limpieza y la normativa. Tú recibes un informe claro con lo que ha ganado tu vivienda y en qué se ha ido cada euro.
- Precios revisados cada semana según temporada y demanda
- Huéspedes atendidos en español, inglés y alemán
- Un solo contacto para limpieza, mantenimiento e incidencias
Lo que hacemos por tu vivienda, de la primera reserva al último check-out
Un anuncio que se reserva
Fotografía profesional, textos en tres idiomas y precios que cambian con la temporada, los eventos y la demanda de tu zona. Revisamos las tarifas cada semana.
Huéspedes que vuelven y lo cuentan
Llegadas sin esperas, limpieza de hotel en cada salida y alguien que responde cuando surge algo. Así se ganan las cinco estrellas.
Lo que el huésped encuentra cuando llega
- Limpieza de hotel
- Ropa de cama y toallas de lavandería profesional en cada salida.
- Llegada sin esperas
- Check-in coordinado y guía de bienvenida en dos idiomas.
- Todo funciona
- Mantenimiento e incidencias resueltos, con su factura en tu informe.
La normativa, de nuestra cuenta
La ley de vivienda vacacional en Canarias ha cambiado y seguirá cambiando. Una multa o un anuncio dado de baja salen mucho más caros que hacerlo bien desde el principio.
Qué revisamos por ti
- Licencia y número de registro
- Revisamos que tu vivienda cumpla la Ley 6/2025 de Canarias y que cada anuncio muestre el número de registro correcto.
- Registro de viajeros
- Comunicamos los datos de cada huésped a SES.Hospedajes, como exige el Real Decreto 933/2021.
- Impuestos sin líos
- En Canarias se aplica IGIC, no IVA. Te pasamos los ingresos y gastos ordenados para tu gestoría.
- Avisos antes de que te afecten
- Si cambia la norma o tu ayuntamiento aprueba algo nuevo, te lo contamos y te decimos qué hacer.
Comprueba si tu vivienda puede ser vacacional
Información general. Revisamos cada caso concreto en la evaluación.
Hola, soy Ara
Los clientes no buscan a alguien que resuelva problemas. Buscan a alguien que no los deje llegar.
Leer más sobre mí
Durante siete años trabajé como Customer Service Specialist en una compañía internacional, atendiendo a clientes de toda Europa y diseñando procesos de atención al cliente. Antes, pasé varios años en el sector inmobiliario de Gran Canaria, conociendo sus zonas, sus ciclos y a sus propietarios.
CanariaGuest nace de juntar las dos cosas: el rigor de un servicio de primer nivel y el conocimiento real de la isla. Cuando me confías tu vivienda, hablas conmigo, no con una centralita.
- Más de 10 años entre atención al cliente e inmobiliaria
- Formación en revenue management y gestión turística
- Español, inglés y alemán con tus huéspedes
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la evaluación gratuita?
Revisamos tu vivienda, su ubicación, cómo están ahora tus anuncios (si ya alquilas) y su situación legal. Te damos por escrito una estimación de ingresos y lo que mejoraríamos. No te compromete a nada.
¿Necesito licencia para alquilar mi vivienda a turistas?
Sí. En Canarias la vivienda vacacional tiene que estar inscrita y mostrar su número de registro en cada anuncio. Si todavía no la tienes, revisamos tu caso y te decimos qué pasos dar.
¿Los anuncios siguen a mi nombre?
Sí. Los anuncios y las cuentas en las plataformas son tuyos. Nosotros los gestionamos por ti, y si algún día dejamos de trabajar juntos, todo sigue siendo tuyo.
¿Puedo usar mi vivienda cuando quiera?
Claro. Nos dices las fechas y las bloqueamos en el calendario para que no entren reservas.
¿Cómo sé lo que ha ganado mi vivienda?
Cada mes recibes un informe con todas las reservas, las comisiones de las plataformas, nuestra comisión y cada gasto con su factura. Puedes preguntarnos cualquier línea.
¿En qué zonas trabajan?
En toda Gran Canaria: Las Palmas de Gran Canaria, Playa del Inglés, el sur (Maspalomas, Meloneras, San Agustín), Mogán, Puerto Rico y también el interior de la isla.
¿Cuánto podría generar tu vivienda?
Cuéntanos un poco de ella y te respondemos en menos de 24 horas laborables con los siguientes pasos. Sin compromiso.
De lunes a viernes, de 9:30 a 18:00.